Купить готовый проект дома
Почему индивидуальные проекты частных домов выгоднее?
Любое строительство начинается с архитектурного плана и на этом этапе уже встает вопрос: «Заказать индивидуальный проект или купить уже готовый?». Чтобы вы не выбрали, всегда есть риски и факторы, которые влияют на стоимость и комфорт вашего жилья. В этой статье мы разберем индивидуальный проект и готовый, сравним и оценим все плюсы и минусы.
Какими же бывают ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ В КРЫМУ❓
В чем их достоинства и минусы❓
Часто готовые архитектурные проекты создаются для домов с небольшой площадью и рассчитан на массовую застройку. То есть покупая готовый проект частного дома, вы должны понимать, что он будет абсолютно не адаптирован под ваши запросы и под местность планируемой стройки. У готовых проектов индивидуальность и эксклюзивность равна нулю.
Для начала рассмотрим некоторые ПЛЮСЫ готовых проектов
✔️ Стоимость намного дешевле индивидуальных проектов, в районе 25-50 тысяч рублей. На эту цену влияет метраж и комплект документации.
✔️ В интернете и у опытных специалистов есть огромные каталоги с вариантами разной площади, этажности, разными материалами стен и разных дизайнов.
На этом, пожалуй, плюсы готовых проектов для заказчика заканчиваются. И стоит обратить свое внимание на то, почему многие НЕ выбирают готовые проекты. Какие минусы?
Несмотря на такие яркие и привлекательные плюсы, готовый проект имеет ряд МИНУСОВ, которым стоит уделить отдельное внимание.
❌ Например, такие проекты не учитывают особенности образа жизни хозяев. Если вы решитесь купить дом по готовому проекту, то под него придется подстроиться и, вероятно, местами пожертвовать собственным комфортом.
❌ Также в готовых проектах не учитываются особенности грунта, и подстроить чертежи и материалы под климат и грунт удается не всегда. Это чревато появлением плесени, трещинами и перекошенными дверными и оконными проемами.
❌ Готовые проекты в 99% случаях выполняются не для сейсмоактивных регионов, поэтому для строительства дома в Крыму вам придется переделывать и корректировать. Именно эти переделки съедят всю выгоду в цене. Вероятно, во время коррекции и доработки, вы потратите средств столько же, сколько потратили бы на индивидуальный проект.
Давайте подведем небольшой итоги! Вам все-таки стоит приобрести готовый проект частного жилого дома, если вас полностью устраивает планировка дома, есть дополнительные финансы на переделку под себя и внешние коммуникации и у вас нет претензий к архитектуре и дизайну.
✅ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ домов, плюсы и минусы ✅
Индивидуальный проект в первую очередь разработан с учетом всех существующих факторов в вашем случае: пожелания по квадратуре, этажности, количеству и размеру комнат, климат, особенности грунта, а также учитывается как подвести воду, электричество и прочие коммуникации. Важно упомянуть, что в таком проекте архитекторы разработают для вас дом с хорошей художественной идеей.
Покупая авторский проект дома, вы сами можете выбрать материалы для стройки, а специалисты помогут вам скорректировать ваш выбор под условия. Таким образом, вы сможете не только лично установить уровень качества и внешний вид для дома, но и отрегулировать стоимость стройки. Также вы можете обговорить дополнительные постройки и обговорить обустройство двора: продумать въезды, парковочные места и прочие моменты.
Профессиональные дизайнеры и архитекторы лучше формулируют желания заказчика и воплощают их в проект, учитывая важные особенности по типу грунта или климата. Такие специалисты в первую очередь тщательно изучают грунт, наличие и глубину подземных вод, рельеф и характер грунта. Только после этого создается проект фундамента. Во-первых, это гарантирует более высокое качество и надежность конструкции самого дома. Во-вторых, это нужно для создания фундамента, оптимального по смете.
Единственный минус индивидуального строительства – это более высокая цена, относительно покупки готового проекта.
Давайте снова подведем итоги: индивидуальный проект – это возможность создать дом, основанный на ваших собственных представлениях о комфортном жилье, а также качественный поход к созданию проекта и анализу внешних фактов.
Получается, что выбирать между эксклюзивный проект или купить готовый не так уж и просто. Нужно обязательно проанализировать свой участок и грунт, а также учесть свои собственные ресурсы для стройки.
