Ипотека на строительство дома в 2024 условия.
На 2024 год действуют несколько ипотечных программ Сбербанка, условия которых указаны ниже.
Базовая ипотека на строительство дома
Ипотека на строительство частного дома включает несколько важных условий. Минимальный размер кредита начинается от 300 000 рублей, максимальный — до 100 миллионов рублей, но не превышает 89,9% от стоимости жилья. Срок кредита может достигать 30 лет, а минимальный первоначальный взнос — 25,1%. Материнский капитал допускается использовать для первого взноса. В качестве залога выступает либо строящийся дом, либо другое имущество. До оформления залога на новое жилье потребуется дополнительное обеспечение в виде другого объекта недвижимости или поручителей. Обязательной является страховка залогового имущества, кроме земли; страхование жизни остается добровольным.
К заемщикам предъявляется ряд требований: возраст от 21 до 75 лет, стаж работы не менее 3 месяцев на последнем месте и общий стаж не менее 1 года за последние 5 лет. Гражданство РФ также является необходимым условием. Допускается привлечение до 3 созаемщиков, чьи доходы будут учитываться при расчетах кредита.
Кредитные средства могут использоваться для строительства жилого дома с привлечением строительной компании. Земля для строительства может быть вашей собственностью или арендована. При отсутствии участка он может быть куплен в рамках этой же программы.
IT ипотека на строительство дома.
Одной из актуальных программ ипотечного кредитования является IT ипотека на строительство дома.
По программе IT ипотека Сбербанке в можно:
- купить участок для строительства жилого дома
- построить жилой дом с подрядчиком
Cтавка по программе составляет 4%, минимальный размер первоначального взноса — от 20,1%, максимальный срок кредита — 30 лет.
Максимальная сумма кредита, которую можно взять по льготной программе, составляет:
- 9 млн рублей — для Крыма и Севастополя.
В рамках программы можно взять кредит на строительство жилого дома с помощью аккредитованной компании в Сбербанке, и наша компания является аккредитованной, на уже имеющемся участке или с одновременным приобретением земли.
Для участия в программе заёмщик должен работать в компании, которая аккредитована Минцифры РФ, стаж— не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Возраст — от 18 до 50 лет включительно.
Семейная ипотека на строительство дома
Условия ипотечного кредитования в Сбербанке:
— Кредит предоставляется на сумму до 6 млн рублей на покупку участка и строительство жилья.
— Ставка по кредиту 6 % начисляется по фиксированной или переменной ставке, в зависимости от выбора заемщика.
— Срок кредитования может быть до 30 лет, что облегчает погашение кредита.
— Наличие программы помощи по первоначальному взносу или субсидий для молодых семей.
— Возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций.
Временно приостановлено финансирование.
Таким образом, ипотека на строительство частного дома предоставляет широкие возможности для реализации ваших планов по созданию собственного жилья. Базовая ипотека подойдет тем, кто хочет построить дом без дополнительных льгот, тогда как IT-ипотека станет отличным вариантом для специалистов в сфере информационных технологий, желающих воспользоваться специальными условиями и сниженными процентными ставками. Оба варианта предлагают гибкие условия кредитования, позволяя выбрать оптимальный способ финансирования строительства вашего будущего дома.
