Как оформить ипотеку на строительство дома?
На сегодняшний день, самым часто задаваемым вопросом является:
Как оформить ипотеку на строительство дома?
Оформление ипотеки состоит из нескольких этапов :
1. Выбор банка. Ипотеку в Крыму можно оформить в двух банках : Рнкб и Сбербанк.
2. Выбор программы, на данный момент существует несколько программ, доступных для строительства частного дома в Крыму : Семейная, Господдержка, IT ипотеки. Каждая из них включает в себя ряд условий, которые регламентируются банком.
3. Выбор участка, его так же можно купить в ипотеку вместе с постройкой дома.
4. После всех этапов, банк выдаст своё решение о предварительном одобрении ипотеки.
Существует ряд вопросов на тему ипотеки:
1. Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома — он является необходимой частью ипотеки, сумма первоначального взноса зависит от выбора ипотечной программы (20.1% — 30.12%)
2. Каким образом распределяется первоначальный взнос на ипотеку — распределение идёт на покупку участка и строительство дома по одинаковой процентной ставке, которая регламентируется программой и банком.
3. Ипотека на строительство частного дома без первоначального взноса возможна ли ?
— Нет, строительство без первоначального взноса может привести не только к обману и риску заказчиков, но и к лишению аккредитации застройщиков, расторжению договора и самое нежелательное это недострой.
4. Можно ли взять ипотеку на участок и строительство дома одновременно
— Да, любая из вышеперечисленных программ предполагает возможность покупки участки и постройки дома на нём.
