У многих людей, которые задумывались о переезде с собственный загородный дом, нередко возникает такой вопрос: Что лучше и выгоднее выбрать — купить готовый загородный дом или построить по индивидуальному проекту?
Давайте объективно сравним разберемся в плюсах и минусах данного выбора.
Купить готовый загородный дом в Крыму!
Готовый дом – это удобно! Это понимает большинство людей и с этим не поспоришь.
ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО?
✔️ Не приходится искать работников, самостоятельно заниматься экспертизами и разрешениями;
✔️ Единственное, что делает покупатель – вносит нужную сумму, подписывает бумаги и организовывает переезд в новое жилище;
✔️ Покупка готового загородного дома экономит кучу времени и нервов. Выглядит так, будто выбор очевиден.
Однако, при покупке готового дома, чтобы выбрать отличный вариант и не упустить выгодные предложения, надо знать и понимать некоторые аспекты и процедуры, чтобы выбор был осознанным и взвешенным.
📍 Первый аспект – это инженерно-геологические работы. Благодаря этой экспертизе анализируется структура грунта и характер почвы. Плывуны, заболоченность, высокие грунтовые воды – это важная информация для постройки нового сооружения. Уже отталкиваясь от этого рабочие продумывают фундамент, максимальный вес постройки, материалы.
Геологические исследования помогут не получить внезапные «сюрпризы»:
— деформация и появление трещин в фундаменте и стенах, перекос оконных и дверных проемов;
— отклонение по вертикали при усадке строительной конструкции, эффект Пизанской башни;
— подтопление подвала;
— появление сырости, плесени опасной для здоровья человека, разрушение материалов.
Если решитесь купить уже готовый дом, то держите в голове эту вещь.
Скорее всего дом построен по типичному проекту, однако это не всегда так.
Дом на продажу можно посмотреть в альбоме: дом на стадии строительства
Проект которого сделан строго после геологических исследований, под размеры участка, учитывая необходимые нормы и отступы, и также понимая базовые потребности людей, в будущем с облагороженной территорией.
Однако многие застройщики не учитывают параметры участка, тем самым нарушая нормы и правила, которые в дальнейшем могут повлечь за собой проблемы с документацией.
❗️ Из минусов такого типа домов: некоторые проекты не будет универсальным, покупателю придется переделать под себя жилище, однако тут нужно просто делать детальный анализ по рынку и принять взвешенное решение и правильного подрядчика.
СТРОЙКА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ!
В случае с индивидуальным строительством геометрия здания привязывается под конкретный участок. При индивидуальной застройке в проекте учтут стороны света, розы ветров, естественных посадок, хозяйственных построек, подъездных путей и подводки электричества и водоснабжения. Дом, сделанный под себя, не нужно переделывать по завершению строительных работ.
✔️ Также при индивидуальном строительстве разрабатывается комфортная планировка конкретно для вашей семьи. В случае с покупкой уже готового дома придется подстраиваться под планировку.
✔️ Уникальное архитектурное — решение это приятный бонус индивидуального строительства. Дом будет соответствовать статусу и образу жизни и привлекать внимание своим внешним видом. Индивидуальный проект содержит рабочую документацию по строительному разделу и системам отопления и водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения, пожарной сигнализации. Эту проектную часть подробно и с объяснениями деталей готовят архитекторы и геодезисты, за плечами которых профильное образование и подтвержденный практический опыт.
Сделаем вывод! Готовый дом — это отличное решение для тех, кто не хочет тратить время на строительство, а нуждается в быстром решении! Индивидуальное же строительство, при работе с честным подрядчиком, будет более выгодным решением в финансовом плане, но это процесс длительнее покупки готового дома!
